岗位职责：
1、了解产业园区整体的运作流程，包括产业规划和商业规划；熟悉招商运营，资产管理等各环节工作和运作流程。
2、主持园区的全面经营管理工作，对园区的经营情况、管理服务水平全面负责，对基础物业管理(保安、保洁、绿化、设施维护等)和园区服务管理工作进行分配、标准化管理并定时进行巡检，配合并落实总部管理的要求。
3、园区年度预算编制，管控各项能耗及费用支出，降低管理成本，完成预算目标。
4、布置、检查重大工作任务，代表园区与上级主管部门、政府机关及有关业务部门建立有效的沟通和良好的关系。属地社区街道、消防、安监、派出所等政府部门的关系维护，有效处理各种突发情况。
5、园区品质提升打造，负责与入住企业建立良好沟通机制，处理重大投诉，与园区企业保持良好关系。
6、负责园区应收费用的催缴工作，保证收缴率达标。
7、负责园区物业整体危机管理，应急管理与突发事件管理。
8、负责已有平台相关客户关系维护及周边区域市场拓展工作。
9、完成上级领导交办的其它工作。
任职资格，
1、大专以上学历，年龄45岁以下，形象良好，普通话标准。
2、房地产、物业等相关专业，有中级职称或物业相关证书优先。
3、5年以上物业管理以及运营相关工作经验，具备多业态物业管理经验，产业园物业管理经验优先。
4、具有一定的市场分析、组织领导和协调能力，持有物业管理经理上岗证或物业管理师证优先。
5、了解行业法规和行业要求，有较强成本意识。
6、具有较强的目标感与计划性，抗压能力强，擅长与人沟通，团队意识较强。
7、能熟练使用电脑及各种办公软件。
8、拥有丰富的产业客户资源优先。
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北京建工物业成立于1996年，为国有独资企业，具有建设部颁发的物业管理企业一级资质，通过了质量、环境和职业健康管理体系三标认证，是中国物业管理协会会员单位、北京物业管理协会理事单位。公司现有员工400余人，服务面积1400余万平方米，所辖京内外项目23个，服务业主14万余户。物业类型涵盖产业园区、商业/写字楼、高档住宅、保障性住房等多种业态。建工物业实行专业化分工、区域化管控的模式，秉承“注重细节、追求完美”的企业口号和“以人为本、热情服务、温馨万家、敬业诚信”的服务宗旨，走出了一条以“专业化管理、规范化服务、精细化执行”为特色的物业服务企业发展之路。自成立以来，凭借一流的服务标准和服务品质，成为了行业内佼佼者，先后获得“全国青年文明号”、国优、市优项目等近40余次国家级、省部级荣誉。尤其是双合家园小区的物业服务得到了国家领导人和北京市领导的高度评价。
经过二十余年市场磨砺及资源积累，建工物业已发展成为以物业管理为龙头，具有工程检修、电梯维修、园林绿化、社区服务等专业管理实力，拥有雄厚设备设施和操控经验的综合性物业服务企业。作为国有独资的一级资质物业企业，建工物业符合国家“三供一业”移交的政策要求，具备丰富的大型社区管理经验，拥有专业的物业管理团队，赢得了良好的社会形象与大众口碑。北京建工物业物业管理工作更为丰实、完善。
